"Очевидный - самое опасное слово в математике"
Эрик Темпл Белл
Строительный аудит – это целый комплекс финансовых и технических контрольных мероприятий, направленных на защиту финансовых интересов инвестора, кредитора или заказчика строительного объекта. По сути это проверка строительства, аудит в строительстве как правило включает в себя несколько видов строительной экспертизы, а также проверку проектно-сметной документации и всегда носит комплексный характер, т.е. его выполняют несколько человек, каждый из которых является профессионалом в своей отрасли. Строительный эксперт, проводящий аудит в строительстве должен обладать фундаментальными знаниями в области строительства.
Строительный аудит (проверку строительства) можно проводить на любом этапе строительного производства: при проектировании, при выполнении строительно-монтажных работ на объекте, после сдачи завершенного объекта в эксплуатацию.
При проведении строительного аудита нашими специалистами чаще всего решаются следующие задачи:
- определяются фактически выполненные объемы и стоимость выполненных работ;
- определяется качество фактически выполненных строительно-монтажных работ;
- определяется оценка технического состояния строительных конструкций объекта;
- определяется стоимость работ на устранению выявленных дефектов и нарушений;
- определяются объемы и стоимость работ, необходимых для завершения проекта;
- определяется реальная (среднерыночная) стоимость материалов и оборудования;
- определяется правильность применения сметных единичных расценок по видам строительных работ, по начислению накладных расходов, по лимитированным затратам, по плановым накоплениям, по сметной прибыли и т.п.;
- определяется соответствие примененных сметных единичных расценок проектной и договорной документации, а также фактическим условиям строительства;
- определяется степень завершенности строительного объекта, т.е. численного отношение фактически выполненного объема строительных работ к намеченным;
- определяется степень возможного влияния выявленных дефектов и нарушений на увеличение сроков строительства и на стоимость строительства;
- выполняется анализ исходно-разрешительной и исполнительной документации.
Строительные эксперты нашей компании всегда готовы оказать вам услуги по строительному аудиту (проверки строительства). Мы поможем вам разобраться в нелегких технических вопросах, правильно оценить стоимость и цель финансовых затрат на строительство, профессионально провести контроль качества на строительном объекте.
