«Я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи» — эту фразу произнес когда-то барон Ротшильд. И при покупке недвижимости эта фраза как нигде очень актуальна. Ведь зачастую под дешевой стоимостью загородного дома скрываются дальнейшие непредвиденные расходы не только на ремонт дома, но и порой на реконструкцию, усиление отдельных конструктивных элементов, утепление и т.д.
Строительная экспертиза перед покупкой дома как раз и направлена на принятие качественного обоснованного решения перед покупкой недвижимости. А средства, затраченные на экспертизу, помогут значительно сэкономить дальнейшие расходы и принять верное решение. Независимая экспертиза частного дома поможет объективно оценить техническое состояние дома, его отдельных элементов и конструкций, инженерных сетей, благоустройства и прилегающей территории. Эксперты могут помочь Вам определить объемы и стоимость фактически выполненных строительных работ, оценить стоимость объекта незавершенного строительства, определить стоимость оставшихся к выполнению работ до завершения объекта.
Практика показывает, что большая часть загородных домов и коттеджей возводятся без полного комплекта проектно-сметной документации, а некоторые объекты и вовсе без нее. «Грамотные» строители на свой вкус и цвет решают вопросы, связанные с механической безопасностью здания, с пожарной безопасностью, с санитарно-гигиеническими нормами и правилами и т.п. В результате такой работы страдает только покупатель данного дома, который и будет в дальнейшем эксплуатировать данный объект.
Иногда Заказчик и сам видит и понимает, какие дефекты и нарушения имеются у приобретаемого дома и его не пугают допущенные ошибки при строительстве, но не всегда он может оценить их влияние на дальнейшую эксплуатацию и несущую способность конструкций. Строительная экспертиза загородного дома, проводимая экспертами нашей компании, поможет вам разобраться с данными вопросами. При обследовании мы выдаем заказчику дальнейшие рекомендации по исправлению выявленных недостатков, их стоимости, а в некоторых случаях и вовсе настоятельно не рекомендуем приобретать данный объект.
Покупка дома это серьезный ответственный шаг и далеко не все покупают дома часто. Чаще всего это разовая покупка в жизни многих людей, поэтому мы как экспертное учреждение рекомендуем Вам подойти к этому делу серьезно, чтобы не корить себя потом проживая в некачественном строении. Экспертиза при покупке дома может помочь Вам, но если все же Вы хотите сэкономить, то обязательно сами изучите критические и значительные дефекты и нарушения строительных конструкций, почитайте соответствующую литературу, почитайте форумы в Интернете.
Строительно-техническая экспертиза при покупке загородного дома позволяет:
- Определить техническое состояние дома, его отдельных конструкций и элементов;
- Определить фактическую площадь дома;
- Выявить явные и скрытые дефекты и нарушения дома, его отдельных конструкций и элементов;
- Определить причины возникновения дефектов и нарушений;
- Разработать мероприятия и рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта;
- Определить физический износ дома, его отдельных конструкций и элементов;
- Определить прочностные характеристики строительных конструкций дома, физико- механические характеристики грунтов основания;
- Получить отчет по тепловизионному обследованию дома.
Центр строительной экспертизы Эксперт-Юг предлагает Вам следующие услуги:
- Бесплатная консультация перед проведением обследования дома;
- Визуальная экспертиза дома перед покупкой без выдачи экспертного заключения;
- Комплексная экспертиза построенного дома с выдачей экспертного заключения/
Что вы получите в результате проведения комплексной строительной экспертизы загородного дома?
- Консультацию квалифицированного эксперта;
- Акт осмотра объекта;
- Дефектную ведомость;
- Заключение эксперта, включающее в себя вводную и исследовательскую части, выводы, фотоматериалы, поверочные расчеты, регалии эксперта и экспертного учреждения.
Строительная экспертиза частного дома имеет свои особенности такие как: местоположения объекта, конструкций дома, конфигурации объекта, площади, вследствие чего стоимость в каждом конкретном случае индивидуальна. Поэтому при определении стоимости экспертизы Вашего объекта рекомендуем Вам обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте. В среднем экспертиза технического состояния дома начинается от 15 000 рублей. Наши специалисты дадут Вам бесплатную консультацию и определят стоимость экспертизы, будь то строительная экспертиза деревянного дома или экспертиза дома из кирпича.
Средний срок проведения экспертизы дома при покупке с выдачей заключения – 10 рабочих дней.
Также наша компания готова оказать Вам квалифицированную помощь и провести экспертизу при покупке квартиры и других объектов недвижимости.
