|
Объект
|
Капитальное строение общей площадью 510 кв.м. г. Краснодар, ЮВАО |
|
Задача
|
определение технического состояния несущих конструкций с учетом выявленных дефектов;
определение несущей способности плиты перекрытия с учетом выявленных дефектов;
разработка рекомендаций по исправлению или усилению строительных конструкций. |
|
Выполненные работы
|
Для определения технического состояния объекта специалистами ООО «Эксперт-Юг» были выполнены следующие работы:
- Подготовительные работы;
При подготовительных работах экспертами был проведен анализ документации, представленной Заказчиком, ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением.
- Визуальное обследование объекта.
При сплошном визуальном обследовании конструкций капитального строения экспертами были выявлены дефектов и повреждения по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.
- Детальное (инструментальное) обследование объекта;
При инструментальном обследовании проводилось определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов (определение прочности бетона) и определение места положения арматуры в теле фундамента и плит перекрытия.
|
|
Заключение
|
По результатам обследования капитального строения экспертами ООО "Эксперт-Юг":
Определено техническое состояние несущих конструкций с учетом выявленных дефектов.
Определена несущая способность плиты перекрытия с учетом выявленных дефектов.
Также определена несущая способность строительных конструкций строения с учетом двух следующих возможных вариантов надстройки второго этажа:
Разработаны рекомендации по исправлению или усилению строительных конструкций. |
|
Рекомендации
|
При последующей реконструкции строения в первую очередь эксперты рекомендуют выполнить следующие мероприятия:
- Разобрать поврежденные участки кирпичной кладки со стороны демонтируемого здания.
- Восстановить в разобранных местах конструкцию стен из кирпичной кладки.
- Выполнить усиление проема внутри помещения.
Для обеспечения желаемой нагрузки 800 кг/м² с целью использования второго этажа в качестве складского помещения необходимо:
- Демонтировать существующее перекрытие;
- Выполнить работы по устройству металлокаркаса на вновь устроенных фундаментах внутри помещения здания;
- По балкам вновь возведенного металлокаркаса выполнить работы по устройству монолитной железобетонной плиты выдерживающей нагрузку в 800кг/м²;
- Выполнить стены из облегченных сэндвич-панелей по фахверковым стойкам заподлицо с существующим фасадом здания;
- Выполнить работы по устройству перекрытия и кровли;
- Все работы по устройству второго этажа здания выполнять в соответствии с проектом на реконструкцию здания, разработанного на основании экспертного заключения.
|
