|
Объект
|
г. Краснодар, Центральный административный округ, Трехгорная мануфактура |
|
Задача
|
- выдать заключение по состоянию поверхностей наружных стен и их элементов;
- выдать заключение по состоянию систем организованных водоотводов дождевых стоков, отливов и т.п.;
- выдать рекомендации по устранению выявленных дефектов;
- выдать рекомендации по методу очистки поверхностей наружных стен фасадов строений, методу обработки поверхностей кирпичной кладки гидрофобизирующим составом;
- выдать рекомендации по методам ремонта и использованию строительных материалов для ремонта дефектных мест кирпичной кладки наружных стен;
- выдать рекомендации по ремонту креплений электрических кабельных линий;
- разработать рабочую документацию на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных дефектов;
- выполнить сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ на базе ТСН.
|
|
Выполненные работы
|
- обмерные работы;
- сбор и анализ имеющейся проектно¬-технической документации;
- выявление дефектов кирпичной кладки наружных стен строений (трещины, швы и т.п);
- выявление дефектов отливов кровель и систем организованных водоотводов;
- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;
- оформление отчета по результатам обследования;
- разработать рабочую документацию и дефектные ведомости на ремонтно- строительные работы по устранению выявленных дефектов;
выполнить сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ на базе ТСН.
|
|
Заключение
|
При обследовании корпуса предприятия экспертами ООО «Эксперт-Юг» были сделаны следующие выводы:
- По результатам обследования фасадов и их элементов строения 12 экспертами выявлен ряд дефектов и составлена дефектная ведомость. Выявленные дефекты не являются критическими. Состояние конструкций фасада в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как ограниченно-работоспособное;
- Результаты обмерных работ с нанесением дефектов представлены в обмерочных чертежах;
- Составлена спецификация оконных заполнений;
- Установлена марка кирпича и раствора на сжатие:
Марка кирпича на сжатие – М150
Марка раствора на сжатие – М50
- Разработаны рекомендации по устранению выявленных дефектов, методу очистки поверхностей наружных стен фасадов строения, методу обработки поверхностей кирпичной кладки гидрофобизирующими составами, методам ремонта и использованию строительных материалов для ремонта дефектных мест кирпичной кладки наружных стен;
- Разработана рабочая документация на ремонтно-строительные работы по устранению выявленных дефектов;
- Выполнен сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ на базе ТСН.
|
|
Рекомендации
|
Для устранения выявленных дефектов необходимо:
- Провести работы по замене металлических отливов на карнизах и провести работы по устройству отливов на парапетах;
- Предусмотреть систему организованного водостока для отвода атмосферных осадков;
- Заполнить швы кирпичной кладки известково-песчаным раствором;
- Обработать фасады гидрофобизирующими составами;
- Провести работы по очистке фасадов методом пескоструйной обработки;
- Очистить стены от штукатурки. Удалить остатки разрушенного кирпича с заменой. Провести работы по демонтажу металлических отливов на парапетах и карнизах. Работы по восстановлению кладки выполнять с соблюдением архитектурных форм элементов старой кирпичной кладки;
- Участок стены с трещиной восстановить путем нагнетания в трещину кладки ремонтного раствора.
|
